溫 州 市 住 房 和 城 鄉 建 設 局
關于開展全市在建全裝修住宅裝修質量
專項監督檢查工作的通知
各縣（市、區、省級產業集聚區、生態園）住建（建設）局，各有關單位：
為規范我市在建商品住宅全裝修質量行為，進一步加強裝修質量管理，全面提升住宅品質總體水平，根據《國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）、《浙江省人民政府辦公廳關于加快推進住宅全裝修工作的指導意見》（浙政辦〔2016〕141號）、《浙江省住房和城鄉建設廳關于進一步做好住宅全裝修工作的補充通知》（浙建〔2020〕6號）等文件精神和我局《關于印發く全市“大建大美”建筑工程質量安全監督執法“鐵錘”4號行動方案>的通知》（溫住建發〔2020〕46號）工作部署，決定開展全市在建全裝修住宅裝修質量專項監督檢查工作?，F將有關事項通知如下：
一、檢查范圍和對象
?。ㄒ唬┤性诮ㄈb修住宅裝修工程；
?。ǘ└骺h（市、區、功能區）工程質量監督機構。
二、檢查內容
?。ㄒ唬┵|量行為情況。檢查建設、施工、監理等責任主體質量責任落實情況，重點檢查法定建設程序執行情況，各項質量管理制度落實情況，包括：室內裝飾裝修前分戶交接檢驗制度、樣板房制度、住宅質量分戶驗收制度和預驗收制度等。
（二）工程實體質量情況。重點檢查裝修工程按設計圖紙、強制性標準施工情況，裝修材料與室內環境質量控制情況，成品保護情況等。
?。ㄈ┩ㄟ^檢查項目和檢查抽查工程質量監督案，核査各地工程質量監督機構監督人員依法監督履職情況、全裝修工程質量監督檢查執行及開展工程質量常見問題專項治理情況等。
三、檢查方式及時間安排
本次檢查分為自查、檢查和總結分析三個階段。
第一階段：自查階段（自發文之日起至11月22日）。由各地住房和城鄉建設主管部門組織，對本轄區所有在建全裝修住宅裝修工程進行“拉網式”檢查。
第二階段：檢查階段（11月24日-29日）。在各縣（市、區）自查基礎上，我局組織檢查組進行專項監督抽査。
第三階段：總結分析階段（12月1日-12月10日）通報在建全裝修住宅裝修質量專項監督檢査情況，系統分析和評價我市裝修質量狀況，出臺全市性加強在建住宅全裝修工程質量監督管理措施和在建住宅全裝修工程質量控制要點。
四、工作要求
?。ㄒ唬└鞯刈》亢统青l建設主管部門要高度重視，切實加強組織領導，認真做好自查組織實施工作。對所有在建工程要進行全面自查，對檢查出的質量問題和隱患，要及時進行整改，對
有關違法違規行為，依法嚴厲處罰。
?。ǘ└鞯刈》亢统青l建設主管部門負責匯總本地區自査情況，并認真準備自查匯報材料，內容包括：1、本地區自查情況；2、今年以來本地區在建全裝修住宅裝修工程質量總體情況和裝修工程質量監督工作開展情況；3、法定建設程序和工程建設強制性標準執行情況；4、針對存在的問題提出相應的對策措施請于11月23日前填寫《在建全裝修住宅裝修工程合賬》和《在建全裝修住宅裝修工程專項檢查情況統計表》（附件1、2）并與自查匯報材料一起報市建設工程質量安全管理總站。聯系人：鄭立、曾曄，聯系電話：56579223。
（三）我局將采用工程項目隨機抽取，受檢項目從各地上報的《在建全裝修住宅項目清單》中隨機抽取，原則上各地抽取2個項目進行檢查。檢查人員從市、縣兩級工程質量監督機構抽取，并邀請省內其他地區資深專家參與檢查指導。項目檢查時至少抽取項目內的一個單體工程，并選擇單體工程中不少于5個專項工程按《在建全裝修住宅裝修工程專項檢查表》（附件3）進行檢查。
?。ㄋ模z査組根據檢查情況對項目屬地住房和城鄉建設主管部門下發《質量安全監督執法檢査整改督辦通知單》或《建設工程質量安全監督執法建議書》。對檢查出的質量問題和隱患，各地住房和城鄉建設主管部門要督促責任單位采取有效措施逐條落實整改，對存在違法違規行為及違反工程建設強制性標準的工程，屬地建設主管部門應依法依規立案查處。
附件：
1、在建全裝修住宅裝修工程臺賬
2、在建全裝修住宅裝修工程專項檢查情況統計表
3、在建全裝修住宅裝修工程專項檢査表
溫州市住房和城鄉建設局
2020年11月18日
浙公網安備 33030202001671號
